Procura de casa volta a incidir mais na compra do que no arrendamento

A procura de casa em Portugal voltou no final do ano passado a traduzir um maior interesse pela compra do que pelo arrendamento, tendo em Novembro e Dezembro a opção de compra representado 76,5% da procura de imóveis, segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).

A associação refere que nos últimos dois meses do ano passado 76,5% das pesquisas de imóveis através do portal CasaYes (que apresenta a carteira dos associados da APEMIP) tiveram como finalidade a compra e apenas 22% o arrendamento (1,5% para outras finalidades). Em meados de 2009 o arrendamento chegou a pesar mais de 50% na procura de imóveis desta rede.

A APEMIP nota, em comunicado, que "os receios dos proprietários saíram reforçados e o potencial risco de incumprimentos por parte dos inquilinos não foi ultrapassado".

A mesma entidade concluiu que no decurso do ano passado "os preços de mercado no segmento residencial não sofreram quaisquer ajustamentos extraordinários". A APEMIP refere que "o imobiliário continua a ser assumido como uma resposta segura a eventuais necessidades de investimento".

Nas pesquisas no portal CasaYes a tipologia de imóvel mais procurada foi o T3 (31,2% das pesquisas), seguido do T2 (26,4%). Nos últimos dois meses do ano houve mais procura de T4 e T5 do que de T0 e T1, de acordo com o gabinete de estudos da APEMIP.

No ano passado, nos dados acumulados de Janeiro a Dezembro, o concelho para o qual foram registadas mais pesquisas de imóveis foi Lisboa (14,57% do total), seguindo-se Porto (6,8%), Vila Nova de Gaia (6,12%) e Matosinhos (4,3%). Da lista dos 10 concelhos mais procurados constam ainda Cascais, Sintra, Oeiras, Maia, Gondomar e Loures.

in Jornal de Negócios