Moradia T3 Portimão - Praia do Vau #318

Criação de uma casa cúbica pelo Arquitecto Vitor Vilhena da Costa e o designer interiores Arnold Aarssen, deu origem a esta estilosa e Moderna Vivenda isolada de tipologia V3 num lote de canto com 416 m2 composta por 3 pisos situada na urbanização residencial "Vale da Rocha" frente ao “Alto Clube Golf” e 1000m da famosa praia do Vau.

Exterior:

Piscina 10x3 mts no estilo “OverFlow” com Deck em Madeira e chuveiro; Estacionamento coberto para dois veículos; Preparada para colocação de jardins suspensos; Duas “Conchas” de água forradas a granito preto de Monchique para um efeito de espelho de água iluminado com reflexos na sala e casas de banho; Jardins envolventes.

R/C:

Hall de entrada; Sala comum e Sala de Jantar; Cozinha “Keller Gold” em Ilha totalmente equipada; Despensa; Lavandaria; casa de banho de serviço; Corredor / circulação; Suite com roupeiro “Walk In”; casa de banho da suite com ”Hamman” no estilo muçulmano com chuveiro “RainShower” e zona independente para duche.

1º Andar:

Hall; Corredor / circulação; Suite com roupeiro de correr amovível e acesso a Terraço por portas de correr; Suite com Roupeiro Walk in; duas varandas sendo uma delas de acesso exclusivamente Técnico (de serviço).

Cave:

Arrecadação; zona técnica com maquinaria da piscina e tanque para circulação da água da piscina (efeito Overflow). Espaço para arrumos.

Equipamento/Extras :

Rega automática nos locais destinados a jardim com opção para rega em vasos decorativos ; Iluminação de chão e tecto exterior; Parede de pedra rústica iluminada; Pré-Instalação de Som no exterior; Madeira do Deck “Teka” ; pré-instalação para cortina de rolo auto recolhivel encastrada (eléctrica) para protecção da piscina ; zona discreta para estendal da roupa não visível do exterior ; Chão radiante a água com aquecimento através de painéis solares e caldeira; Pré instalação para Lareira Bathyscafocus, suspensa, fogo aberto e giratória; pré-instalação de home theater na sala ; Domótica totalmente individualizada( luzes e cortinas) com possibilidade a serem feitos up-grades ( pagos extra) de acordo com vontade do Cliente; pré instalação para cortinas eléctricas de rolo em todas as divisões com recolha em local discreto (sanca) ; Aspiração central ; Pré instalação para som ambiente interior ; Portas e janelas em vidro duplo laminado de correr forradas em alumínio “Arkial”, modelo Arq. Souto Moura, sem desnivelamento de piso nas calhas ; Pré-Instalação de Ar condicionado ; Casas de banho equipadas com material “Geberith”-Autoclismos, “Sanindusa”-Torneiras e louças suspensas, “Dornbracht”-Torneiras, “Cifial”-Torneiras; Toda a Iluminação de tectos é de Leds, económicas e sem a necessidade de substituição ( 60.000Horas) ; Cozinha “Keller gold“ e tampo “Silestone” uma superfície quarzo feito de resinas e cristais de granito equipada com máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica; Micro-ondas, exaustor, frigorifico no estilo americano-tudo da Bosch; Protecções exteriores em acrílico fosco para maior privacidade nas varandas, em redor do lote e piscina; Portão Horizontal de correr automático; Porta de entrada blindada de alta segurança forrada a madeira; Pre-Instalação de Jacuzzi no Terraço do 1º Andar; Alarme com detectores de movimento; Pré-instalação de CCTV.
Perto de serviços locais; a 1 km da praia mais próxima.

Áreas e Divisões:

Lote: 416 m2; Rés-do-chão e cave: 180 m2; 1º Andar: 91 m2.

R/C:

Hall: 11,10 m2; Sala: 28,50 m2; Sala de Jantar: 15,50 m2; Cozinha: 10,30 m2; Despensa: 4,40 m2 ; Lavandaria: 3,70 m2; Casa de banho de serviço: 2,00 m2; Corredor: 4,00 m2; Suite: 16,00 m2 ; Roupeiro Walk In: 6,00 m2; Casa de Banho da Suite: 6,90 m2.

1º Andar:

Hall: 5,10 m2; Corredor: 4,00 m2; Suite: 21,30 m2; Casa de banho da Suite: 7,70 m2; Corredor: 3,40 m2; Suite: 17,30 m2; Casa de Banho da suite: 7,30 m2; Terraço: 48 m2.