Com os preços a baixar, esta pode ser uma boa altura para comprar habitação

As dificuldades económicas têm sido um entrave real e psicológico para quem quer comprar casa. Mas, garantem os agentes imobiliários contactados pelo Diário Económico, esta é uma boa altura para o fazer, apesar das limitações de crédito e dos aumentos de impostos, que reduzem o rendimento das famílias. De acordo com os especialistas do sector, a pressão para vender a casa rapidamente está a levar muitos proprietários a baixar os preços, o que os leva a confirmar que esta será a melhor altura para encontrar bons imóveis a valores mais reduzidos.

Detalhes a ter atenção quando pedir um empréstimo

Quanto mais dinheiro tiver para pagar a sua casa, mais dinheiro os bancos lhe emprestam. Contraditório? Talvez. Mas a explicação é simples: se tiver mais dinheiro, o banco corre menos riscos e pode financiar a compra com mais dinheiro. Ou seja, quanto menor for a diferença entre o valor da avaliação e aquilo que o banco empresta, melhor.

O mesmo se passa com os ‘spreads'. Apesar de estarem mais altos (há casos em que chegam aos 4% para uma taxa variável), os bancos estão abertos a negociar se o risco for menor. Não espere é encontrar ‘spread' de 0% em nenhum banco - isso só antes da crise.

Se tiver todos estes detalhes em atenção, comprar casa vai ser bem mais fácil. Além disso, hoje já existem vários serviços que ajudam a tornar este processo cada vez menos burocrático. Por exemplo, o serviço Casa Pronta facilita todo o processo burocrático.

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